Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Augsburger Straße 1 in Lichtenrade und ist nach Westen ausgerichtet.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt in einer gut etablierten Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für den Bau eines Eigenheims. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Darüber hinaus ist die Umgebung von Grünflächen und Parks geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.