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PropNo2023-29
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyBungalow
Postcode12309
CityBerlin
CountryGermany
Living area150 sqm
Usable area20 sqm
Plot size1.030 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors1
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
TerraceYes
Purchase price799.000 €
External commission3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer
Currency
PropNo2023-29 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyBungalow Postcode12309
CityBerlin CountryGermany
Living area150 sqm Usable area20 sqm
Plot size1.030 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
CombustionGas Heating typeUnderfloor heating
Number of floors1 Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
TerraceYes Purchase price799.000 €
External commission3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer Currency
Property description

Sehr schön gelegenes Grundstück im Bayerischen Viertel in Lichtenrade.

Energy certificate
Year of construction1968
Main energy sourceGas
Location

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Augsburger Straße 1 in Lichtenrade und ist nach Westen ausgerichtet.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt in einer gut etablierten Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für den Bau eines Eigenheims. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Darüber hinaus ist die Umgebung von Grünflächen und Parks geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Equipment/Features

Der Bungalow besteht aus 4 Räumen + Bad mit Badewanne und Dusche und hat ca. 150qm. Wfl..

Das Gebäude wurde vor 7 Jahren grundlegend saniert, verfügt über neue Fenster, Fußbodenheizung und ein sehr modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche und der Essbereich.

Des weiteren ist dieser Bungalow teilunterkellert (ca. 35qm) und mit einer 8 Kwp Photovoltaikanlage nebst Speicher ausgestattet worden. Die Gasbrennwerttherme wurde 2019 erneuert und der Warmwasserspeicher im September 2023.

Im liebevoll angelegtem Garten befindet sich ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage.

Miscellaneous

Um einen Individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen sie uns einfach an Telefon: 0173 20 20 447, oder senden sie uns eine E-Mail mit ihrer Telefonnummer. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit ihnen in Verbindung.

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir E-Mails ohne Angabe der Telefonnummer und ihrer Adressdaten leider nicht bearbeiten können.