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PropNo2023-29
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing
Postcode12309
CityBerlin
CountryGermany
Plot size718 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors1
TerraceYes
PropNo2023-29 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing Postcode12309
CityBerlin CountryGermany
Plot size718 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
CombustionGas Heating typeUnderfloor heating
Number of floors1 TerraceYes
Property description

Sehr schön gelegenes Grundstück im Bayerischen Viertel in Lichtenrade.

Energy certificate
Year of construction1968
Main energy sourceGas
Location

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Augsburger Straße 1 in Lichtenrade und ist nach Westen ausgerichtet.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt in einer gut etablierten Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für den Bau eines Eigenheims. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Darüber hinaus ist die Umgebung von Grünflächen und Parks geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Equipment/Features

Der Bungalow besteht aus 4 Räumen + Bad mit Badewanne und Dusche und hat ca. 150qm. Wfl..

Das Gebäude wurde vor 7 Jahren grundlegend saniert, verfügt über neue Fenster, Fußbodenheizung und ein sehr modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche und der Essbereich.

Des weiteren ist dieser Bungalow teilunterkellert (ca. 35qm) und mit einer 8 Kwp Photovoltaikanlage nebst Speicher ausgestattet worden. Die Gasbrennwerttherme wurde 2019 erneuert und der Warmwasserspeicher im September 2023.

Im liebevoll angelegtem Garten befindet sich ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage.