Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche nur vom Anlegerverkehr genutzt wird. Der Bus so wie Gastronomie und auch Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Wolziger See ist zum Teil sogar vom Grundstück aus zu sehen, aber auf jeden Fall fußläufig erreichbar. Eine Bebauung ist nach §34 möglich.

Der Ortsteil Kolberg hat rund 460 Einwohner und ist in der Gemeinde Heidesee – inmitten des durch seinen Wald- und Seenreichtum geprägten Naturpark „Dahme-Heideseen“ – gelegen.

Kolberg ist ca. 5,5 km² groß. Die ca. 25 km entfernte Metropole Berlin ist sowohl auf gut ausgebauten Straßen, als auch mit dem Fahrgastschiff und der Bahn erreichbar. Bis zum Bahnhof Königs Wusterhausen sind es etwa 18 km, zur Bundesautobahn Schönefelder Kreuz ca. 8 km. Es verkehrt mehrmals täglich eine Buslinie von Königs Wusterhausen über Friedersdorf nach Kolberg.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Friedersdorf, Prieros sowie Bestensee und Königs Wusterhausen.

Kolberg liegt am Südufer des Wolziger Sees. Durch seine Lage am "Wolziger See" und "Am Langen See" bietet Kolberg vor allem im Sommer vielfältige Möglichkeiten zum Freizeitsport und zur Erholung. Der Ort besitzt einen kleinen Hafen für Sport- und Segelboote und einen Campingplatz. Von hier aus sind Wassertouren in die weitere Umgebung des Naturpark Dahme Heideseen möglich.

Die Badewiese bei der Badestelle am Wolziger See ist über 6000 Quadratmeter groß. Auf dem Gelände der alten Ziegelei ist ein Campingplatz und ein Veranstaltungsgelände entstanden. Zwei Fischereibetriebe bieten für Fischliebhaber frisch gefangenen und geräucherten Fisch aus den umliegenden Seen. Außerdem führt der Fontanewanderweg von Blossin über einen Wiesenweg zum Kolberger Badestrand direkt ins Dorf und über die Straße Zum Langen See nach Prieros.