| ImmoNr | 2023-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 15711 |
| Ort | Königs Wusterhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 81 m² |
| Grundstücksgröße | 262 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 2023-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 15711 |
| Ort | Königs Wusterhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 81 m² |
| Grundstücksgröße | 262 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
Verkauft wird eine sehr gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit massiver Garage.
Das Haus wurde 1994 von der renommierten Firma Kondor Wessels in massiver Bauweise errichtet und ist vollverklinkert.
Die Immobilie befindet sich auf einem nach Westen ausgerichtetem pflegeleicht angelegtem Grundstück.
Die Wohn/Nutzfläche von insgesamt ca. 179 qm verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und einem Vollkeller. Das geräumige Doppelhaus besticht durch klare Aufteilung und gute Ausstattung.
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Endenergieverbrauch | 102,8 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Königs Wusterhausen umfasst mit seinen Gemeinden derzeit ca. 33.000 Einwohner und liegt ca. 10 km südöstlich von Berlin.
Durch die optimale Verkehrsanbindung nach Berlin zieht Königs Wusterhausen immer mehr Familien an, da man hier wohnt, wo andere Urlaub machen und trotzdem schnell in der großen Metropole ist.
In Königs Wusterhausen befinden sich viele Wander-, Reit- und Radwege, ausgedehnte Wiesen und Wälder sowie herrliche Plätze am Wasser zum Relaxen.
Die Infrastruktur im Ort ist bestens ausgestattet mit Schulen, Kita´s, Restaurants, Ärztehäusern, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Im ca. 2 km entfernten A10 Center Wildau kann man nach Herzenslust shoppen, ins Kino gehen, bowlen oder andere kulturelle Angebote wahrnehmen.
KG
Im 57qm großen, beheizten und voll ausgebauten Keller befinden sich 3 Räume.
Zum einen der Haustechnikraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Hobbykeller sowie ein Gästezimmer mit Dusche.
EG
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen sie auch in die geschlossene Küche.
Vom abgeschlossenen Eingangsbereich geht es direkt in den Wohnbereich.
Von dem großen, sehr hellem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.
OG
Das Obergeschoß ist in drei Räume Plus Bad aufgeteilt.
Das großes Bad mit Badewanne und Dusche überzeugt mit seiner exklusiven Ausstattung.
Ein Schlafzimmer und 2 weitere durch eine Schiebetür miteinander verbundene Zimmer vervollständigen das Obergeschoss.
DG
Im Dachgeschoß befindet sich ein großes, sehr helles knapp 20 qm großes Zimmer, welches mit einem großem Giebelfenster ausgestattet ist.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die teilweise erst 2021 erneuert wurden.
Die Gasbrennwerttherme wurde im Jahr 2014 erneuert.
Das Haus verfügt über einen VDSL 100 Anschluß und eine Sat Anlage.