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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr 1a
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 15711
Ort Königs Wusterhausen
Land Deutschland
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksgröße 1.021 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Stellplätze 2 Carports
3 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
ImmoNr 1a Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 15711
Ort Königs Wusterhausen Land Deutschland
Wohnfläche 110 m² Nutzfläche 60 m²
Grundstücksgröße 1.021 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Stellplätze 2 Carports
3 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Objektbeschreibung

Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Top Ausstattung.

Das Haus wurde im Jahr 1998 als niedrigst Energiehaus erstellt.

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins in Höhe von 6.003,52 Euro (monatlich 500,29 Euro). Das Erbbaurecht erlischt mit Ablauf des Jahres 2096 und kann um 40 Jahre verlängert werden.

Energieausweis
Baujahr 1998
Zustand Vollständig renoviert
Energieeffizienzklasse E
wesentlicher Energieträger Gas
Lage

Der Bahnhof Königs Wusterhausen von dem aus sie mit der S-Bahn oder Regionalbahn nach Berlin fahren können befindet ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt.

Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Stadt Königs Wusterhausen umfasst mit seinen Ortsteilen derzeit ca. 39.000 Einwohner. In Königs Wusterhausen und seinen Gemeinden findet man zahlreiche Seenlandschaften mit herrlichen Uferzonen, die von Wiesen und Wäldern umsäumt werden.

LAGE/VERKEHR:

In ca. 30 Minuten Autofahrt erreicht man über die Autobahn A 113 oder A 10 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn und der Regionalbahn das Berliner Stadtzentrum. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Hier nur ein kleiner Auszug der Ausstattung:

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 sehr aufwendig renoviert

Vollkeller, komplett ausgebaut und beheizt mit großem Partykeller inkl. Technik, Waschkeller, Abstellraum und Büroraum

EG: neue Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten aus dem Jahr 2016, Top modernes Wohnzimmer mit Essberech

Das Gäste WC wurde 2019 kompl. neu gestaltet

Klimaanlage im gesamten Wohnbereich

OG: Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie eine Abstellkammer, auch das OG ist klimatisiert

überall hochwertiger Bodenbelag,

Im Außenbereich eine riesige überdachte Terrasse, ein großer beheizter Pool, Doppelcarportanlage, großzügige Auffahrt, elektrisches Tor an der Auffahrt

Alarmanlage mit Videoüberwachtem Außenbereich

und vieles mehr....