Direkt am Mühlenteich (kein Badesee aber man kann mit einem Boot raus, Ruderboot vorhanden)
Haus mit 93m² Wohnfläche, Baujahr ca 1932
Neue Gasheizung (komplette Heizungsanlage neu), Fußbodenheizung unten im Wohnzimmer und Esszimmer
Offener Wohnbereich
Oben zwei Schlafzimmer und kleines Bad
Unten Bad mit Dusche und Badewanne
Neue Stromleitungen
Dach neu gedämmt
Voll unterkellert
Frisch renoviert
Neue Hochbeete
Vier Hütten am See, zwei davon in sehr gutem Zustand, zwei müssten etwas aufgehübscht werden
Eine Hütte weiter hinten.
Im Hof kleine Remise/Garage
Große Sauna
Technische Angaben
- ImmoNr
- 2026-09-68
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Kloster Lehnin
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 93 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 11.362 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Stellplätze
- 5 Freiplätze
Preise
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Außen-Provision
- 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer
Ausstattung
Lage
Lage – Wohnen, wo Natur und Wasser zuhause sind
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der der Gemeinde Kloster Lehnin, eingebettet in eine reizvolle und naturnahe Umgebung. Die Lage verbindet die angenehme Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer bemerkenswerten Nähe zum Ortszentrum.
Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist jedoch das rund 11.000 m² große Grundstück. Viel Raum, alter Baumbestand, private Rückzugsbereiche und vor allem der direkte Zugang zum idyllischen Mühlenteich verleihen diesem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das man bei klassischen Wohnimmobilien nur selten findet: viel Privatsphäre, Natur unmittelbar vor der Haustür und das Wasser als ständiger Begleiter.
Der Mühlenteich liegt direkt im Ortszentrum von Lehnin und ist Teil des Naturschutzgebiets „Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster“. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wasserflächen und weitläufigen Landschaftsräumen und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur.
Trotz der naturnahen Atmosphäre sind die Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Hasenkampstraße selbst ist als ruhige Wohn- bzw. Anliegerstraße geprägt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch verkehrstechnisch ist Lehnin gut angebunden. Die Autobahn A2ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Potsdam, Berlin sowie Brandenburg an der Havel. Kloster Lehnin liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Potsdam und rund 60 Kilometer von Berlin entfernt.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus privatem Rückzugsort und guter Erreichbarkeit: Nach Hause kommen, die Ruhe genießen, durch den eigenen weitläufigen Garten gehen und unmittelbar am Wasser entspannen – ein solches Grundstück ist zweifellos etwas Besonderes.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen außergewöhnlichen Ort zum Leben.
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der der Gemeinde Kloster Lehnin, eingebettet in eine reizvolle und naturnahe Umgebung. Die Lage verbindet die angenehme Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer bemerkenswerten Nähe zum Ortszentrum.
Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist jedoch das rund 11.000 m² große Grundstück. Viel Raum, alter Baumbestand, private Rückzugsbereiche und vor allem der direkte Zugang zum idyllischen Mühlenteich verleihen diesem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das man bei klassischen Wohnimmobilien nur selten findet: viel Privatsphäre, Natur unmittelbar vor der Haustür und das Wasser als ständiger Begleiter.
Der Mühlenteich liegt direkt im Ortszentrum von Lehnin und ist Teil des Naturschutzgebiets „Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster“. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wasserflächen und weitläufigen Landschaftsräumen und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur.
Trotz der naturnahen Atmosphäre sind die Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Hasenkampstraße selbst ist als ruhige Wohn- bzw. Anliegerstraße geprägt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch verkehrstechnisch ist Lehnin gut angebunden. Die Autobahn A2ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Potsdam, Berlin sowie Brandenburg an der Havel. Kloster Lehnin liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Potsdam und rund 60 Kilometer von Berlin entfernt.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus privatem Rückzugsort und guter Erreichbarkeit: Nach Hause kommen, die Ruhe genießen, durch den eigenen weitläufigen Garten gehen und unmittelbar am Wasser entspannen – ein solches Grundstück ist zweifellos etwas Besonderes.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen außergewöhnlichen Ort zum Leben.